股票正规配资 ,为什么很多人搬离“一梯两户”？内行人：有五大硬伤，住得糟心

在之前人们购买房子的时候电梯和住户的配比真的是多种多样，然而随着人们对入住体验的要求不断地提高，那些梯户比很低的房子就越来越不受人们的欢迎了，现在大多数的房子都是一梯两户或者是两梯四户，梯户比配置的合适的话，公摊面积也比较合适。只有少数高档住宅的梯户比是两梯两户或者是两梯三户，这里就不做深究。我们主要选择的就是一梯两户和两梯四户的住房。一梯两户和两梯四户同样的梯户比，为什么人们在实际购买房子的时候会更倾向于两梯四户的房子呢？其实一梯两户的房子是存在五点硬伤的。

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▲两部电梯

第一个就是，只有一部电梯，对于出行来说极不方便，如果遇到电梯损坏这种事情，那么就没有电梯可以使用了，就算电梯不损坏，一部电梯的话也满足不了日常的使用需求，尤其是在早上上班的高峰期，上班的和上学的都等同一部电梯，电梯基本上是层层必停，这就给着急出行的人带来困扰。而两梯四户就可以完美地避开这些问题，因为两部电梯同时故障的概率是极低的，这就给日常出行多上了一个保险。

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▲两部电梯

许多人觉得电梯故障这种事情是概率极小的事情，但是，是设备就有故障率，故障率就算再小也会发生，而且电梯会有定期检修，就算是没有故障，检修的时间段，电梯是不能使用的吧。而且这种事情出现了一次你就会后悔一辈子。

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▲一部电梯

第二个硬伤就是一梯两户的住宅一般来说都是小高层，楼层数在12层以下，因为我国国家明确规定，楼层数在12层以上的住房要给配置两部或两部以上的电梯，所以一梯两户的住房一般都是小高层，那么这类房子的购买的成本比较高，居住成本也是比较高的。那么为什么这么说呢？

因为两梯四户的住宅大多都是18层或者是33层的住宅，这些高层住宅属于刚需住宅，而从住房的定义来看，一梯两户的住宅单价要比两梯四户的住宅高出20%-30%左右。主要是由于开发商在买地的时候价格就已经很高了，开发商要是想获利就只能把价格加在消费者身上。

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▲多部电梯

第三个就是采光会很差，因为一梯两户的住房大多都是小高层，在今天到处都是高层建筑以及超高层的建筑，小高层的建筑势必会被高层建筑给挡住，导致采光需要达不到要求，满足不了日常的需求。

第四个，一梯两户的房子在一个单元内每层楼就只有两户人家，这对于热爱热闹的中国人来说就不是什么好事情了，有的时候可能就是住了好多年不知道对面家里有几口人。有时候在日常生活中，遇到困难需要人帮助都找不到人，可能，做菜的时候借酱油都找不到人借。

最后一点就是，一梯两户的住房在后期卖二手房的时候不好出手，其实主要还是因为一梯两户的户型问题，一梯两户的住房户型一般都偏大，基本都是100平往上，在这个房价如此高的时代，想要转手卖出去就不是什么易事了。如果细说起来，这并不是户型的硬伤，而是想要买房的人的硬伤。

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